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Establecen el monto máximo de las comisiones inmobiliarias de los alquileres de vivienda
JUZGADO EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO Y TRIBUTARIO Nro 17 de CIUDAD DE BUENOS AIRES - CIUDAD DE BUENOS AIRES - 30/08/2016
Declara
la nulidad de la Resolución 350/CUCICBA/16 que permite cobrar hasta dos
meses de alquiler como comisión inmobiliaria, disponiendo que los
corredores inmobiliarios no podrán cobrar en concepto de comisión a
inquilinos y/o potenciales inquilinos de un inmueble con destino a
vivienda única un importe superior al 4,15% del valor total del
respectivo contrato conforme lo dispuesto por el art. 57 de la Ley
2.340, ni pretender el cobro de comisiones que excedan el tope citado,
bajo el rubro de gastos u otros conceptos similares en relación con los
contratos de locación de inmuebles con destino a vivienda única. Estima
que la pauta del art. 57 de la normativa citada, resulta ser una
limitación que propende razonablemente a proteger los derechos de los
inquilinos que pretenden
acceder a la vivienda única a través de la intervención de corredores
inmobiliarios en esta Ciudad, pero que tampoco olvida o deja de lado la
posición de estos últimos. Advierte, además, que el haber fijado el
legislador un porcentaje para esa comisión en vez de una suma fija toma
en consideración la entidad económica del negocio a celebrar, lo cual se
adaptaría a la situación económica de cada caso en particular y tiene
presente tanto el interés económico del corredor inmobiliario como las
posibilidades económicas de los inquilinos.
Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia y otros c/ Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA s/ amparo
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Declaran la inconstitucionalidad de la Ley de Subrogancias en una acción presentada por el CPACF
JUZGADO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO FEDERAL Nro 4 - 01/09/2016
Hace
lugar a la acción declarativa interpuesta por el Colegio Público de
Abogados de la Capital Federal y declara la inconstitucionalidad de los
arts. 1, 2 y 3, párrafo 7, de la Ley 27.145, de Procedimiento para
Designación de Jueces Subrogantes. Señala que resulta de aplicación al
caso la doctrina del fallo "Uriarte, Rodolfo M. y otro c/ Consejo de la
Magistratura s/ acción meramente declarativa" (CSJN, del 04/11/2015) en
el cual el máximo tribunal declaró la inconstitucionalidad del sistema
de designación establecido por la norma mencionada, fijando las pautas
de acuerdo a las cuales se regirán todas las subrogaciones de
magistrados vigentes para garantizar la seguridad jurídica. Señala que
en el referido precedente la CSJN sostuvo que
toda persona tiene derecho a ser juzgada por jueces independientes, lo
cual implica que el régimen de subrogación no debe dejar librada la
elección al arbitrio de la autoridad de turno, debiendo cubrir las
vacantes producidas en primer término por magistrados de otros
tribunales y que excepcionalmente se recurra a jueces provinciales de la
lista de conjueces. En tal sentido afirma que el sistema implementado
por la Ley 27.145 permite que la administración de justicia quede en
manos de personas que han sido seleccionadas por mayorías simples sin
concurso previo para demostrar sus condiciones y aptitudes para el
ejercicio del cargo.
Colegio Público de Abogados de la Capital Federal c/ EN s/ proceso de conocimiento
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| Normativa Nacional |
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Ley 27269
B.O. 31/08/2016
El
Estado nacional tendrá a su cargo la elaboración de una cartilla de
derechos para personas con discapacidad, donde se deberá informar sus
derechos fundamentales conforme la Convención sobre los Derechos de las
Personas con Discapacidad, las leyes específicas vigentes en la materia
y los mecanismos para exigir su cumplimiento.
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Decreto 975/16
B.O. 02/09/2016
Modificación
del Presupuesto General de la Administración Nacional en curso para
atender el incremento de remuneraciones anuales del Sector Público, el
impacto del valor de la movilidad prevista para el incremento de las
Jubilaciones y Pensiones y la evolución del costo del subsidio a la
energía, entre otros conceptos que no estaban previstos al momento de la
sanción de la norma.
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Decreto 973/16
B.O. 31/08/2016
Administración
Pública Nacional. Docentes y bedeles. Modificación de retribuciones,
valor del módulo básico, adicionales remunerativos y bonificables, valor
de la hora cátedra, tabla de viáticos, suplementos y compensaciones en
diversos organismos del estado.
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Resolución 3935/16 - Administración Federal de Ingresos Públicos
B.O. 05/09/2016
Régimen
de Sinceramiento Fiscal. Modificaciones a la Resolución General 3.920.
Régimen de regularización excepcional de obligaciones tributarias, de
los recursos de la seguridad social y aduaneras, con condonación de
multas y sanciones no firmes y de exención de intereses resarcitorios
y/o punitorios.
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Resolución 299/16 - Administración Nacional de Seguridad Social
B.O. 05/09/2016
Rangos
y montos de las Asignaciones Familiares y Universales contempladas en
la Ley 24.714, a partir de septiembre de 2016, para trabajadores en
relación de dependencia registrados, titulares de la ley de Riesgos del
Trabajo, de la Prestación por Desempleo, del Sistema Integrado
Previsional Argentino, para Protección Social y Veteranos de Guerra del
Atlántico Sur.
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Resolución 298/16 - Administración Nacional de Seguridad Social
B.O. 05/09/2016
Sistema
Integrado Previsional Argentino. Índice de actualización de las
remuneraciones mensuales percibidas por los afiliados al sistema
integrado previsional que hubieran prestado tareas en relación de
dependencia.
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Resolución 244/16 - Secretaría de Comercio
B.O. 05/09/2016
Defensa
del Consumidor. Sistema Nacional de Arbitraje de Consumo. Modificación
de la Resolución 212/98. Requisitos exigibles a los árbitros
sectoriales. Procedimiento a seguir de acuerdo al monto reclamado.
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Resolución 426/16 - Ministerio de Producción
B.O. 02/09/2016
Creación
del Programa Desarrollo Productivo Local a los efectos de coordinar,
por un lado, con los Municipios, y por otro, con todas las áreas del
Ministerio de Producción, para la planificación e implementación de
políticas productivas en todo el territorio nacional.
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Resolución 1287/16 - Ministerio de Salud
B.O. 02/09/2016
A
partir del 1 de octubre se autoriza a todas las Entidades de Medicina
Prepaga inscriptas en el Registro Nacional a incrementar el valor de sus
cuotas en hasta un nueve por ciento (9 %).
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Resolución 1253/16 - Ministerio de Salud
B.O. 02/09/2016
Creación
del Programa Nacional de Cuidados Paliativos en el ámbito del Instituto
Nacional del Cáncer, con el objetivo de implementar cuidados de calidad
durante la evolución de la enfermedad en pacientes oncológicos y sus
familias en todo el territorio nacional.
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Resolución 333/16 - Secretaría de Seguridad Social
B.O. 02/09/2016
Montos
de las prestaciones a abonar y la forma de computar el tiempo de
servicio requerido por el art. 1 del Decreto 592/16 para acceder a las
asignaciones familiares del subsistema contributivo de trabajadores
discontinuos o temporarios.
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Resolución 423/16 - Ministerio de Producción
B.O. 31/08/2016
Prórroga
hasta el día 30 de septiembre del plazo dispuesto por Resolución
327/2016 para presentar la solicitud de ayuda económica a empresas
afectadas en su productividad, en virtud de las modificaciones
realizadas al cuadro tarifario del servicio público de electricidad.
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Resolución 59/16 - Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda
B.O. 31/08/2016
Implementación
del mecanismo de Elaboración Participativa de Normas para la expresión
de opiniones y propuestas respecto del proyecto de Decreto que sustituye
los objetivos vigentes de la Comisión Nacional de ex Combatientes de
Malvinas, modifica su integración y establece un nuevo procedimiento de
selección.
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Resolución 389/16 - Ministerio de Seguridad
B.O. 30/08/2016
Servicio
de Protección de Estado y Custodia para la preservación de la
integridad del Presidente de la Nación y funcionarios públicos. Pautas
de organización, definiciones preliminares, coordinación,
funcionamiento, niveles de custodia, obligaciones para el personal
afectado al servicio y para el custodiado; extensión de la protección a
los ex Presidentes.
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Resolución 673/16 - Comisión Nacional de Valores
B.O. 30/08/2016
Mercado
de Capitales. Modificación de las Normas (N.T. 2013 y mod.).
Reglamentación de la figura de Hacedor de Mercado, estableciendo su
definición y las reglas generales de actuación.
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Decisión Administrativa 952/16 - Jefatura de Gabinete de Ministros
B.O. 02/09/2016
Administración
Pública. Actualización de los honorarios del régimen de contratación de
personas para la prestación de servicios profesionales autónomos que
sean necesarios para el desarrollo de tareas, estudios, proyectos o
programas especiales y con término estimable que complementen la gestión
de cada jurisdicción o entidad.
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| Jurisprudencia Nacional y Federal |
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Suspenden por tres meses la utilización del F.G.S. para financiar la Ley de Reparación Histórica para Jubilados
JUZGADO FEDERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL Nro 6 - 24/08/2016
Admite
la medida cautelar interpuesta por un abogado, por derecho propio y en
su condición de jubilado, contra la Administración Nacional de la
Seguridad Social y suspende, por el término de tres meses, la aplicación
de los incisos a y b, acápites I y II, del art. 28 de la Ley 27.260,
que crea el Programa Nacional de Reparación Histórica para Jubilados y
Pensionados. Señala que de la sola lectura de la normativa se desprende
que no se prevé otra fuente de financiación para el programa que los
recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (F.G.S.), salvo las
disposiciones del inc. c) para el caso en que los recursos del F.G.S. no
resultaren suficientes. Afirma que la primera fuente de financiación
del programa son los recursos del F.G.S. y que se facul
ta sin individualizar a autoridad alguna, la afectación del mismo.
Considera que, preliminarmente, cabe admitir la procedencia de afectar
recursos del F.G.S. al pago de haberes previsionales, en tanto se
mantenga un criterio de razonabilidad que nunca puede traducirse en la
privación del F.G.S. de cumplir con su cometido originario para el que
se lo creó. En tal sentido, concluye que la reglamentación de los
derechos no puede derivar nunca en una alteración de su sustancia, bajo
pena de quebrar el principio de razonabilidad que se desprende de la
interpretación sistemática de los arts. 14 y 28 de la CN.
Fernández Pastor, Miguel Ángel c/ ANSES s/ amparos y sumarísimos
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Condenan a 38 acusados por crímenes de lesa humanidad en el centro clandestino de detención "La Perla"
TRIBUNAL ORAL EN LO CRIMINAL FEDERAL Nro 1 de - CORDOBA - 25/08/2016
Condena
a 38 imputados por delitos de lesa humanidad (homicidio agravado,
privación ilegítima de la libertad calificada, imposición de tormentos
agravada, etc.), en el marco de la causa por la cual se investigaron los
hechos cometidos durante la última dictadura militar en los centros
clandestinos de detención denominados "La Perla" y "La Ribera", ambos
ubicados en la Provincia de Córdoba. Del total de los imputados, 28
fueron condenados a la pena de prisión perpetua, entre otros, Luciano
Benjamín Menéndez y Ernesto Guillermo Barreiro.
Menéndez, Luciano Benjamín y otros p.ss.aa. homicidio agravado, privación ilegítima de la libertad, etc.
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Rechazan la acción de habeas data interpuesta por un empresario para que se le brinden datos que constan en la UIF
CAMARA NAC. APELAC. EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO FEDERAL - Sala 05 - 04/08/2016
Desestima
la acción de hábeas data interpuesta por un empresario con el objeto de
que se le informen los datos que constan sobre su persona en la Unidad
de Información Financiera, dado que una entidad bancaria le denegó la
apertura de una cuenta corriente para su empresa debido a que él se
encuentra bajo investigación del referido organismo por su presunta
intervención en el lavado de activos de origen ilícito. Señala que el
derecho a la obtención de información sobre datos personales obrantes en
los organismos públicos puede ejercerse a través de la acción de habeas
data, pero con la salvedad de los casos en que el suministro de esa
información pueda, eventualmente, afectar la seguridad, la defensa
nacional, las relaciones exteriores
o la investigación de posibles delitos y considera que, en el caso, no
se trata de una acción tendiente a obtener información del organismo
que podría resultar ajena a las funciones de investigación del mismo,
sino que el recurrente intenta obtener "toda información" sobre su
persona que podría constar en la UIF, lo cual -en principio- se
encuentra bajo secreto (art. 22 de la Ley 25.246). En consecuencia,
entiende que debe estarse a lo prescripto por la norma, a menos que se
pruebe la vulneración de cualquier derecho garantizado
constitucionalmente debido al accionar de dicho organismo estatal.
N., O. A. c/ Estado Nacional - Unidad de Información Financiera y otro s/ habeas data
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Desestiman la acción de un cajero de supermercado contra la ART por accidente de trabajo
CAMARA NACIONAL DE APELACIONES DEL TRABAJO - Sala 01 - 10/08/2016
En
el marco de un reclamo por accidente de trabajo interpuesto por un
cajero de un supermercado que padece cervicobraquialgia derecha a causa
de una discopatía con hernia de disco, como consecuencia de la
realización de movimientos antiergonómicos y esfuerzos para cargar las
mercaderías que debía pasar por el lector electrónico, confirma la
condena al empleador y rechaza la acción contra la Aseguradora de
Riesgos del Trabajo. Considera que la patología evidenciada no encuadra
como contingencia a cargo de la aseguradora demandada en el régimen
legal elegido para el reclamo judicial, de conformidad con el art. 6,
apartado 2 inciso a) de la Ley 24.557 y el Decreto 658/96, según el
texto vigente a la época de los hechos.
Acosta, Hernán Gastón c/
Jumbo Retail Argentina SA y otro s/ accidente acción civil
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Limitan los alcances de una cautelar tendiente a evitar que un video íntimo se viralice a través de las redes sociales
CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL FEDERAL - Sala 03 - 16/08/2016
Decide
limitar los alcances de la medida cautelar innovativa decidida por el a
quo que ordenó a un buscador de internet adoptar las medidas necesarias
para evitar la propagación de un video íntimo por todas las redes
sociales. La instancia anterior había dispuesto que el buscador realice
los actos necesarios para la eliminación y bloqueo del video publicado
perteneciente a la actora en su propio sitio web, así como también
arbitrar las medidas técnicas a fin de hacer cesar la difusión a través
de su motor de búsqueda con los sitios detallados en la demanda -de
contenido sexual, pornográfico y otras actividades vinculadas al tráfico
de sexo-. Entiende que corresponde al peticionario de la medida
individualizar las URLs cuyo acceso, a través d
el buscador, pretende bloquear con carácter cautelar dado que una
solución contraria tendría por consecuencia que el alcance de la medida
cautelar dificulte, por su amplitud e imprecisión, su eficaz
cumplimiento y a la vez sea susceptible de afectar los derechos de
terceros al acceso a la información. En consecuencia, afirma que la
medida cautelar debe quedar circunscripta a las URLs que individualice
la actora, en las cuales se exhiba sin su autorización el video íntimo
que motiva el daño a sus derechos personalísimos que ha invocado.
S. G. c/ Google Inc. y otro s/ medidas cautelares
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Revocan la condena a una mujer por el homicidio de su hijo porque habría sido víctima de violencia de género
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACION - 23/08/2016
Deja
sin efecto el fallo que había condenado a una mujer como coautora del
homicidio, agravado por el vínculo, de su hijo de dos años de edad.
Afirma que correspondía considerar que concurrían circunstancias
extraordinarias de atenuación para la acusada dado que se encontraba en
particular situación de vulnerabilidad, habría sido víctima de violencia
de género y fue precisamente en virtud de este extremo que no pudo
actuar para evitar que su pareja golpeara a su hijo y le causara la
muerte. Considera que el a quo se negó inválidamente a tratar los
planteos efectuados por la recurrente para poner en crisis una sentencia
que la condenó a una pena de prisión perpetua. Señala que, con apoyo en
argumentos contradictorios basados en premisa
s argumentales que se neutralizan mutuamente, la instancia anterior ha
omitido analizar agravios conducentes para la correcta resolución del
asunto.
Recurso de hecho deducido por la defensa de P. A. C. en
la causa C., M. A. del V. y otro s/ p.ss.aa. homicidio calificado -
causa 71
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| Normativa Provincial |
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Ley 5593 de CIUDAD DE BUENOS AIRES
B.O. 31/08/2016
Defensa
del consumidor. Devolución o cambio de productos. Los establecimientos
deben informar del contenido de la ley mediante carteles visibles
ubicados uno en sector de cajas y otro en vidriera o lugar destacado.
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Ley 2915 de LA PAMPA
B.O. 19/08/2016
Declaración
de la Emergencia Sanitaria en la ciudad de Santa Rosa, comprende la
Emergencia del Sistema de Agua Potable, Desagües Cloacales, Desagües
Pluviales y Disposición de las Aguas de Lluvia y Freáticas. Vigencia
hasta el 31 de diciembre de 2017.
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Ley 8899 de MENDOZA
B.O. 30/08/2016
Docentes
que estén en cambio de funciones por razones de salud. Inclusión en la
liquidación del adicional salarial denominado: Ítem Aula. Ratificación
del Decreto 989/2016.
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Ley 8891 de MENDOZA
B.O. 30/08/2016
Adhesión
provincial a la Ley nacional 26.905, sobre reducción del consumo de
sodio en la población. Autorización a celebrar convenios para su
implementación, coordinación y ejecución.
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Ley 1451 de SAN JUAN
B.O. 22/08/2016
Creación
del Complejo Ambiental San Juan. Integrado por: el Parque de
Tecnologías Ambientales, el Centro de Interpretación Ecoparque
Anchipurac y el Parque Tecnológico Ambiental Regional, con el objeto de
contribuir con el desarrollo económico, social y ambiental.
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Decreto 1014/16 de BUENOS AIRES
B.O. 31/08/2016
Aprobación
del Convenio Marco de Cooperación suscripto con el Ministerio de
Trabajo, Empleo y Seguridad Social de la Nación y el Gobierno de la
Provincia para la implementación de acciones en materia de Empleo y
Formación profesional, y el Protocolo Preliminar Nº 1.
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Decreto 873/16 de BUENOS AIRES
B.O. 31/08/2016
Aprobación
del Reglamento de Becas Doctorales Científico–Tecnológicas de la
Comisión de Investigaciones Científico. Designación del Directorio.
Vigencia de las Becas de Estudio y Perfeccionamiento.
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Decreto 1703/16 de CATAMARCA
B.O. 30/08/2016
Cuadro
Tarifario para el Servicio de Transporte Público de Pasajeros de Media y
Larga Distancia de las trazas de toda la Provincia. Índice de ajuste.
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Decreto 1107/16 de CORDOBA
B.O. 26/08/2016
Prórroga
por 36 meses de la vigencia de la Ley 10.158 que declara la Emergencia
Habitacional-Sanitaria de la Provincia, para viviendas rurales y
periurbanas que por sus características de construcción favorezcan el
anidamiento y proliferación de la vinchuca.
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Decreto 2326/16 de SANTA FE
B.O. 22/08/2016
Prórroga
del estado de Emergencia Hídrica, Vial, Sanitaria y Social, en la
totalidad del territorio provincial, por las precipitaciones pluviales y
la consecuente crecida de los ríos, dispuesta por el Decreto Nº 338/15.
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| Jurisprudencia Provincial |
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Deniegan pedido de remoción de un contenedor de basura del frente de un comercio
JUZGADO EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO Y TRIBUTARIO Nro 20 de CIUDAD DE BUENOS AIRES - CIUDAD DE BUENOS AIRES - 08/08/2016
Rechaza
la medida cautelar peticionada por la propietaria de un local,
tendiente a lograr el retiro del frente del comercio de un contenedor
de basura. Considera que la requirente no logra acreditar el requisito
de la verosimilitud del derecho, no evidenciándose elementos suficientes
que permitan juzgar que la demandada hubiese actuado en forma
manifiestamente arbitraria o ilegítima, sino que sólo se limitó a
manifestar su disconformidad con la ubicación actual del contenedor y en
ningún momento alegó que el GCBA hubiese actuado en contra de las
normas que regulan la materia, las cuales ni siquiera mencionó. A su
vez, remarca que las bajas en las ventas de su comercio y la supuesta
afectación del derecho constitucional a trabajar, no pueden servir de
único sustento al
dictado de la medida cautelar requerida en tanto se hallan
desprovistas de cualquier respaldo probatorio.
Ant Tex SRL contra GCBA sobre amparo
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Disponen nueva orden a fin de bloquear la actividad de la empresa UBER en la Ciudad de Buenos Aires
JUZGADO PENAL, CONTRAVENCIONAL Y DE FALTAS Nro 16 de CIUDAD DE BUENOS AIRES - CIUDAD DE BUENOS AIRES - 23/08/2016
Ordena
a las empresas prestadoras Rapipago, Pagofácil, Neteller y CardNow que
se abstengan de habilitar puntos de venta de la empresa UBER en el marco
de la clausura/bloqueo de todo recurso tecnológico que permita
contratar y/o hacer uso de sus servicios de transporte de pasajeros.
Considera acreditado el peligro en la seguridad pública, entendiendo que
la habilitación de nuevos medios de pago son claros intentos para
evitar los impedimentos generados por la orden judicial y lograr así
continuar con la actividad pese a la clausura/bloqueo dispuesta.
UBER SRL s/ infr. 83 CC
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Revocan resolución que admitió la venta de bienes gananciales para que el padre pueda cumplir con la cuota alimentaria
JUZGADO DE FAMILIA Y PENAL DE NIÑOS Y ADOLESCENTES de GUALEGUAYCHU - ENTRE RIOS - 04/05/2016
Deja
sin efecto el resolutorio que admitió que el cumplimiento de la cuota
de alimentos provisoria fuera satisfecho con la venta en pública subasta
de los bienes indicados por el deudor, y dispone la designación de
interventor recaudador para que se constituya en las sociedades en las
que el nombrado reconoció ser accionista, y proceda a la retención de
los importes que correspondan al mismo, hasta cubrir la suma de la
pensión alimentaria
fijada. Considera no se advierte fundamento legal que autorice a
proceder a la venta en remate judicial del 100% de los bienes
individualizados que revisten carácter ganancial, para que el cónyuge
deudor pueda cumplir con la obligación impuesta, máxime cuando no existe
sentencia que haya decretado su divorcio ni por tanto convenio
regulador en los términos del art. 439 del CCyC.
R. C. C/ V. J. D.- alimentos s/ incidente, liquidación forzada de alimentos provisorios
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Condena de 37 años de prisión a Martínez Poch por abuso sexual de su ex pareja y de sus hijas
TRIBUNAL ORAL EN LO CRIMINAL Nro 1 de LA PLATA - BUENOS AIRES - 31/08/2016
Condena
a Jorge Martínez Poch al máximo de pena posible en orden al delito de
abuso sexual gravemente ultrajante y privación ilegítima de la libertad
de su ex pareja y por la corrupción de menores y el abuso sexual
gravemente ultrajante de sus dos hijas. El tribunal entiende que el
imputado pudo comprender la criminalidad del acto y dirigir sus acciones
en consecuencia, pudiéndose inferir que sabía lo que hacía, dominando
la situación, es decir que sus actos estaban planificados, comprendía en
su totalidad el daño que causaba, y adelantándose a sus posibles
consecuencias, intentaba camuflarlos.
Martínez Poch, Jorge Cristian s/ privación ilegal de la libertad, abuso sexual y corrupción de menores
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| Acordadas |
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ACORDADA Nº24 (B.O. 02/09/2016)
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACION - 30/08/2016
Fija
el presupuesto de gastos de la Corte Suprema de Justicia de la Nación
para el año 2017. Además, requiere la incorporación al presupuesto de
los remanentes de recursos de ejercicios anteriores.
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